Las viviendas de La Manga comparten un mismo dibujo y un mismo enemigo: bloques de poca altura con terrazas al aire, villas con piscina y apartamentos a pie de playa, todo sometido al sol, la arena y la humedad del Mar Menor. El mantenimiento de viviendas en La Manga no consiste solo en arreglar lo que se rompe, sino en visitarlas con un calendario que respete la temporada alta y la temporada baja. En EKASER cubrimos toda la franja con presupuesto cerrado por WhatsApp.
Mantenimiento de viviendas en La Manga del Mar Menor
La franja concentra varias tipologías y cada una tiene su desgaste habitual. Estas son las que encontramos cada semana:
- Apartamentos de bloque. Terrazas al aire y suministros compartidos; lo que falla antes suele ser persiana, grifo y cerradura.
- Villas y chalets con piscina. Más superficie exterior: jardín, pérgola, toldo y depuradora piden visitas repartidas a lo largo del año.
- Adosados y viviendas de urbanización. Garajes, trasteros y puertas interiores, con normas de comunidad y horarios que respetar.
Temporada alta: reparar entre estancias
Mano de obra. Material aparte. Precios sin IVA. Tarifa mínima €50.
Entre una entrada y la siguiente suele haber poco margen, así que la visita se organiza como una lista corta de comprobaciones y reparaciones inmediatas:
- Grifos y cisternas. Se prueban todos los puntos de agua para que no aparezca un goteo durante la estancia.
- Persianas y estores. Guías limpias y movimientos completos, sin que nadie tenga que forzar la manivela.
- Enchufes e interruptores. Se revisan por estancia, con cambio de bombillas de puntos altos.
- Cerraduras y llaves. Lo más demandado en los cambios de huésped, cuando todo depende de abrir a la primera.
- Siliconas y juntas. Baños y cocinas sellados de nuevo para que no aparezcan filtraciones.
Temporada baja: cerrar bien la casa
Cuando baja la ocupación toca dejar la vivienda quieta con todo controlado. Es el momento de hacer lo que en verano no cabe:
- Cierre de temporada Desde €75. Agua, suministros, persianas y revisión de humedades antes de cerrar la puerta.
- Revisión y reparación de humedades Desde €80. Las habitaciones que no se abren son las primeras en desarrollar manchas.
- Limpieza de canaletas Desde €40. Con la arena y el viento, los desagües se llenan en poco tiempo.
- Reapertura en primavera Desde €70. Arranque de la instalación y comprobación de agua caliente y equipos.
Piscinas y exteriores de las urbanizaciones
El exterior es lo que más se desgasta y también lo que más se ve. Estas son las tareas que más nos encargan en la franja:
- Cambio o reparación de skimmer: Desde €60. Pieza expuesta al sol y a los golpes de cada temporada.
- Instalación de cubierta de piscina: Desde €80. Para reducir la suciedad y mantener el agua durante los meses de cierre.
- Instalación de ducha exterior para piscina: Desde €60. Con la conexión y la fijación al muro incluidas.
- Reparación de sistema de desbordamiento: Desde €70. Cuando el nivel se desajusta en las piscinas de desbordamiento.
A este reparto se suman toldos, pérgolas y vallas del jardín, que sufren el mismo viento que las viviendas de primera línea.
Cómo pedir presupuesto en La Manga
Escríbenos por WhatsApp con la dirección, el tipo de vivienda y las fechas que te interesan: te devolvemos el presupuesto cerrado y la primera hora disponible, sin necesidad de una visita solo para valorar. Atendemos de lunes a viernes de 8:00 a 19:00 con flexibilidad para encajar la agenda. En nuestro servicio de manitas en La Manga tienes el detalle de la cobertura de la franja, el rango de tarifas está en la página de precios de manitas y el proceso de preparación de entradas lo contamos en la guía de alquiler turístico en La Manga.
Dónde trabajamos
Cubrimos el Noroeste de Murcia: Caravaca de la Cruz, Moratalla, Cehegín, Bullas y Calasparra; y también toda la zona del Mar Menor: La Manga, Cabo de Palos, Mar de Cristal y Playa Honda. En la franja atendemos tanto al propietario que vive fuera como al vecino que pasa los fines en su apartamento: si la vivienda lleva meses sin verse, mándanos una foto y te proponemos una revisión por orden de prioridad.
