Una casa no se estropea de un día para otro: se va descuidando poco a poco hasta que un grifo gotea, un interruptor se queda corto o la persiana se para a medias. El mantenimiento integral de vivienda consiste en revisar esos puntos de forma ordenada, antes de que se conviertan en una urgencia un sábado por la noche. En EKASER lo ofrecemos como un paquete de revisión con tareas de fontanería, electricidad, pintura y persianas, pensado tanto para casas del norte como para viviendas de costa.
Qué incluye la revisión de mantenimiento
Es un recorrido por la casa con una lista fija. Cada bloque se comprueba igual, con fotos de lo que encuentre y presupuesto de lo que haya que tocar.
- Fontanería. Grifos, cisternas, desagües y conexiones de lavadora; se cambian latiguillos y juntas que estén resecas antes de que suelten una fuga.
- Electricidad. Cuadro, enchufes, interruptores y puntos de luz, con revisión de los que se calienten o hagan chispa al enchufar.
- Pintura y paredes. Grietas pequeñas, humedades en techos, zócalos sueltos y retoques de las zonas que más se tocan.
- Persianas y ventanas. Cuerdas, motores, guías, juntas y cerraduras, que es donde el uso diario deja más desgaste.
- Puntos de la vida diaria. Manillas, estanterías ancladas, accesorios de baño y barras de cortina que se aflojan con el tiempo.
El orden importa: primero lo que puede dejar la casa sin agua o sin luz, después lo que produce una fuga o una avería grande y al final lo estético. Así, si la visita se corta por tiempo, lo importante ya está comprobado.
Cierre de temporada y reapertura
Para las viviendas que pasan semanas sin uso, el paquete se completa con dos visitas al año que marcan la diferencia.
Mano de obra. Material aparte. Precios sin IVA. Tarifa mínima €50.
Mano de obra. Material aparte. Precios sin IVA. Tarifa mínima €50.
En el cierre se vacían y revisan circuitos, se comprueban persianas y ventanas y se dejan anotados los puntos a vigilar. En la reapertura se arranca todo, se revisan suministros y se comprueba el agua caliente. Si durante el periodo cerrado aparecen humedades, la revisión y reparación de humedades está desde €80.
Para casas del norte y viviendas de costa
Las casas de la comarca interior y las de la costa del Mar Menor fallan de forma distinta. En el interior pesan más la humedad tras la temporada de frío, las chimeneas, los tubos expuestos y las persianas que llevan meses bajadas. En la franja costera manda el salitre: bisagras, motores y cerraduras se cubren de salitre y trabajan peor. Por eso cubrimos el mantenimiento en toda la zona: desde el Noroeste hasta La Manga, con el mismo cuadro de precios y el mismo procedimiento de visita, ya sea una casa de pueblo en Cehegín o una villa con piscina en la costa.
Cómo funciona el paquete
- Mensaje inicial. Nos cuentas por WhatsApp qué tipo de vivienda es y qué problemas has notado.
- Visita de revisión. Recorremos la casa con la lista y te entregamos el informe con fotos el mismo día.
- Presupuesto por partidas. Cada reparación se separa con su precio, para que apruebes solo lo que quieras.
- Ejecución y seguimiento. Se hacen los trabajos aprobados y quedan anotados los pendientes para la siguiente ronda.
Las partidas se aprueban de una en una, así que puedes empezar por lo urgente y dejar lo meramente estético para más adelante. Ese es el motivo de desglosar el presupuesto: que la decisión de cuánto gastar sea siempre tuya.
Cuándo conviene empezar
El mejor momento es justo después de una temporada de uso intensivo o antes de dejar la casa quieta varios meses. Las viviendas de costa suelen programarlo tras el verano, y las del interior, al terminar la época de frío y de chimeneas. EKASER atiende de lunes a viernes de 8:00 a 19:00, con flexibilidad de cita por WhatsApp, y trabaja con propietarios particulares, con familias que tienen una segunda residencia y con quienes alquilan por temporadas. Escríbenos con una foto de lo que te preocupa y te respondemos con el precio de la revisión y con las partidas que puedan salir de ella.
